Na een verbouwing of renovatie komt er vaak veel stof, bouwafval en fijn vuil vrij. Zelfs wanneer de ventilatie-installatie tijdens de werkzaamheden werd afgedekt, kunnen stofdeeltjes en bouwresten zich ophopen in ventilatiekanalen, filters en de ventilatie-unit. Een professioneel nazicht en een grondige reiniging van het ventilatiesysteem na renovatiewerken zijn daarom belangrijk om een gezonde luchtkwaliteit en een optimale werking van de installatie te garanderen.
Door tijdig onderhoud uit te voeren voorkomt u storingen, onnodig energieverbruik en vroegtijdige slijtage van belangrijke onderdelen.
Waarom een onderhoud na renovatiewerken laten uitvoeren?
Tijdens renovaties worden materialen zoals pleister, cement, hout, gips en isolatie verwerkt. De fijne stofdeeltjes die daarbij vrijkomen kunnen via ventilatieopeningen in het systeem terechtkomen en zich verspreiden door de volledige woning.
Een onderhoud na de werken biedt verschillende voordelen:
- Verwijdert bouwstof en vuil uit ventilatiekanalen en componenten.
- Voorkomt verstoppingen en verminderde luchtstromen.
- Verbetert de luchtkwaliteit na de renovatie.
- Vermindert de belasting van ventilatoren en motoren.
- Verlengt de levensduur van de ventilatie-installatie.
- Zorgt ervoor dat het systeem opnieuw volgens de ontwerpwaarden functioneert.
Vooral bij ingrijpende renovaties of totaalverbouwingen is een controle sterk aanbevolen voordat de woning opnieuw volledig wordt gebruikt.
Welke soorten ventilatiesystemen worden onderhouden?
Na renovatiewerken kunnen vrijwel alle mechanische ventilatiesystemen baat hebben bij een professionele inspectie en reiniging. De onderhoudswerkzaamheden worden afgestemd op het type installatie en de mate van vervuiling.
Veel voorkomende systemen zijn mechanische afvoerventilatie (systeem C), vraaggestuurde ventilatiesystemen met vocht- of CO₂-sensoren, balansventilatie met warmteterugwinning (systeem D), centrale ventilatie-installaties voor grotere gebouwen en decentrale ventilatie-units die afzonderlijke ruimtes bedienen.
Bij elk systeem worden de ventilatie-unit, filters, ventielen en bereikbare luchtkanalen gecontroleerd op stofophoping en correcte werking.
Welke plaatsen zijn voorzien van ventilatie en worden onderhouden?
Tijdens een onderhoud na renovatie worden alle onderdelen nagezien die rechtstreeks bijdragen aan de luchtverversing in het gebouw. Daarbij wordt niet alleen de centrale unit gecontroleerd, maar ook de ventilatiepunten in de verschillende ruimtes.
Meestal bevinden deze zich in de badkamer, keuken, toilet, wasplaats, berging en technische ruimte. Bij balansventilatie worden daarnaast ook de toevoerpunten in woonkamers, slaapkamers en bureauruimtes gecontroleerd en indien nodig gereinigd.
Ventilatieroosters, luchtventielen en aansluitingen worden zorgvuldig nagezien zodat stofresten de luchtcirculatie niet belemmeren.
Welke problemen met ventilatiesystemen kunnen voorkomen?
Na verbouwingswerken kunnen verschillende problemen ontstaan wanneer bouwstof en vuil in de installatie terechtkomen. Filters raken sneller verzadigd, ventilatoren verliezen rendement en luchtkanalen kunnen gedeeltelijk verstopt raken.
Daarnaast kunnen sensoren vervuild raken waardoor vraaggestuurde systemen verkeerd reageren. Ook de warmtewisselaar bij balansventilatie kan minder efficiënt werken wanneer stof zich ophoopt op de lamellen.
In sommige gevallen veroorzaakt achtergebleven bouwstof extra slijtage aan bewegende onderdelen, waardoor defecten sneller optreden.
Welke ventilatieproblemen komen voor door een slecht werkend ventilatiesysteem?
Wanneer een ventilatiesysteem onvoldoende functioneert, heeft dit niet alleen invloed op het comfort maar ook op de gezondheid van de bewoners.
Veel voorkomende gevolgen zijn een verhoogde luchtvochtigheid, condensvorming op ramen, schimmelontwikkeling, muffe geuren en een verminderde afvoer van stof en vervuilde lucht. Ook kunnen CO₂-waarden oplopen waardoor bewoners sneller vermoeid raken of concentratieproblemen ervaren.
Een vervuild systeem moet bovendien harder werken om dezelfde luchtdebieten te behalen, wat leidt tot een hoger energieverbruik en meer geluidsoverlast.
Praktische tip
Laat de ventilatie-installatie pas opnieuw op volle capaciteit draaien nadat de zwaarste stofproducerende renovatiewerken zijn afgerond en een professionele reiniging heeft plaatsgevonden. Zo voorkomt u dat bouwstof zich door het volledige leidingennet verspreidt.
Wanneer en wat wordt nagezien of preventief gecontroleerd?
Een eerste controle gebeurt idealiter onmiddellijk na de afronding van de renovatie en vóór de woning opnieuw intensief wordt gebruikt. Nadien blijft een periodiek onderhoud volgens de aanbevelingen van de fabrikant belangrijk.
Tijdens een professioneel nazicht worden onder andere de ventilatie-unit, ventilatoren, filters, warmtewisselaar, ventielen, luchtdebieten, elektrische aansluitingen en eventuele sensoren gecontroleerd. Indien nodig worden instellingen opnieuw afgeregeld zodat de installatie opnieuw optimaal presteert.
Bij grotere renovaties kan ook een inspectie van de luchtkanalen aangewezen zijn om eventuele stofophoping of beschadigingen op te sporen.
Wanneer en wat wordt schoongemaakt of gereinigd?
Na renovatiewerken verdient een grondige reiniging bijzondere aandacht. Bouwstof is fijner dan normaal huishoudstof en kan zich diep in het ventilatiesysteem nestelen.
Tijdens een professionele reiniging worden onder meer de filters vervangen of gereinigd, de ventilatie-unit stofvrij gemaakt, ventilatoren schoongemaakt, ventielen en roosters gereinigd en bereikbare luchtkanalen gecontroleerd en indien nodig gereinigd. Bij balansventilatie wordt ook de warmtewisselaar zorgvuldig behandeld.
Na afloop wordt vaak gecontroleerd of de luchtstromen opnieuw voldoen aan de vereiste ventilatiecapaciteit.
Welke merken worden onderhouden?
Specialisten onderhouden doorgaans ventilatiesystemen van uiteenlopende fabrikanten. Veel voorkomende merken zijn Renson, Duco, Zehnder, Vasco, Brink, Orcon, Itho Daalderop, Ubbink, Soler & Palau (S&P), Vent-Axia en Aldes.
Ook installaties die tijdens renovaties gedeeltelijk werden aangepast of uitgebreid kunnen professioneel worden nagezien en opnieuw correct worden afgesteld.
Richtprijs onderhoud ventilatie na renovatiewerken
De uiteindelijke prijs hangt af van de omvang van de renovatie, het type ventilatiesysteem en de vervuilingsgraad.
| Dienst | Gemiddelde richtprijs |
|---|---|
| Basis controle na renovatie | €75 – €140 |
| Onderhoud systeem C | €90 – €160 |
| Onderhoud systeem D inclusief filtercontrole | €130 – €230 |
| Grondige reiniging ventilatie-unit | €150 – €300 |
| Reiniging ventilatiekanalen | €250 – €650 |
| Vervanging filters | €20 – €80 |
De exacte kostprijs wordt bepaald op basis van de installatie, de bereikbaarheid en de benodigde werkzaamheden.
Waarom hier een offerte aanvragen?
Een offerte aanvragen biedt duidelijkheid over de staat van uw ventilatiesysteem na de renovatie en de aanbevolen onderhoudswerken. Een specialist kan beoordelen of enkel een reiniging volstaat of dat bijkomende controles of afstellingen nodig zijn.
Bovendien ontvangt u een transparant overzicht van de kosten, de geplande werkzaamheden en eventuele vervangingen van onderdelen of filters. Door offertes te vergelijken kiest u eenvoudig voor een oplossing die past bij uw woning en budget.
Een professioneel onderhouden ventilatiesysteem na renovatiewerken garandeert een gezonde binnenlucht, een efficiënte werking en een langere levensduur van de installatie. Zo geniet u optimaal van uw vernieuwde woning zonder dat achtergebleven bouwstof de prestaties van uw ventilatie negatief beïnvloedt.